補辦手續(xù)
產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證的補辦手續(xù)
補辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)負責(zé)辦理。具體補辦手續(xù)為如下:
①由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，定明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
②產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機關(guān)開介紹信，在規(guī)定報紙上刊登遺失聲明。
③聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)(內(nèi)容包括:遺失證件找到后交回;因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負)、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
掛失一般要求在市級以上或者相關(guān)部門指定公開發(fā)行的報紙上發(fā)行的上刊登才有具有法律效力，否則是無效的。具體操作流程是在（戶籍所在地、開戶行、派出所、工商局等）等相關(guān)部門申報，開具登報證明，同時在報紙上刊登掛失。
備注：大多數(shù)情況下，個人房產(chǎn)證的遺失，很少有人會進行遺失聲明登報，其實這種做法是不正確的，不管是個人的房產(chǎn)證還是企業(yè)的房產(chǎn)證都應(yīng)該進行遺失聲明登報。這樣才會避免相關(guān)的責(zé)任，才可以更快的進行房產(chǎn)證的補辦。遺失登報聲明是一種法律方式，指自然人或者法人丟失了某些社會性質(zhì)的房產(chǎn)證或者類似的東西時，為了補辦一份，法律上必須先確定遺失者所遺失的房產(chǎn)證已經(jīng)在法律上無效。遺失者按法律規(guī)定刊登聲明之后，即推定社會上不特定的所有人都應(yīng)當(dāng)知道該證無效，即解除了遺失者的社會責(zé)任。通俗來講，就是他人再冒用該證而產(chǎn)生的各種后果，遺失者不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
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